門窗副框外墻滲漏的原因及防治方法 ：

外墻抹灰或粘貼面磚的質(zhì)量不合要求

外粉必須設(shè)置分割縫。窗臺、陽臺等處粉刷的坡度不小于29％，不得出現(xiàn)排水不暢現(xiàn)象；

窗臺抹灰后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，以防止水泥砂漿的收縮內(nèi)力和由窗間墻及窗臺下的墻身自重大小及沉陷不同產(chǎn)生的負(fù)彎矩引起的外力組合在一起，加速產(chǎn)生抹灰的裂縫；

夏季應(yīng)避免在日光曝曬下進(jìn)行抹灰，氣溫高或風(fēng)大時施工應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，防止水泥砂漿過早失水產(chǎn)生裂縫。養(yǎng)護(hù)應(yīng)在每層抹灰終凝后進(jìn)行；

水泥砂漿抹灰時宜用普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥，砂宜用中、粗砂，節(jié)能門窗附框報價，不可使用細(xì)砂、粉砂，其含泥量不得超過2％；

粘貼面磚前，應(yīng)先將面磚在清水中浸泡2個小時，然后取出晾干。使用時達(dá)到外干內(nèi)濕，待中層抹灰終凝后，方可進(jìn)行粘結(jié)；

面磚粘結(jié)完工后，認(rèn)真清理面磚縫內(nèi)的殘余砂漿，噴水濕潤后，用1∶1水泥砂漿勾縫。勾縫要凹進(jìn)面磚1mm。勾縫砂漿要嵌填密實，接搓處要平整，不留孔隙；

分割條安裝時，要刷漿均勻飽滿，鑲貼牢固密實。

預(yù)防外窗門窗副框部位滲漏的質(zhì)量控制措施

把好設(shè)計關(guān)

1)外窗臺要做好節(jié)點防水構(gòu)造，同時內(nèi)窗臺應(yīng)比外窗臺高出20 mm，門窗附框廠家，突出墻面的窗臺面應(yīng)做坡度不小于3%向外的排水坡，下部要做滴水，與墻面交角處做成直徑100 mm的圓角。

2)窗戶型材要滿足選材要求，達(dá)到堅固。

3)如果墻體采用空心砌塊，其外墻窗洞周邊200 mm內(nèi)的砌體應(yīng)用實心磚或砌塊砌筑，或用C20細(xì)石混凝土澆筑。砌筑砌塊應(yīng)采用稠度較大的專用砂漿，特別是垂直縫應(yīng)填筑飽滿，所有砌縫均應(yīng)作原漿勾縫。窗洞口周圍宜用厚度不小于5 mm的聚合物水泥砂漿嵌填，或在安裝門窗時槍噴泡沫保溫材料后再填柔性密封材料。

4)外墻砂漿強(qiáng)度要注明等級，避免強(qiáng)度過低、材質(zhì)疏松而形成諸多滲漏水通道。

5)設(shè)計上要注明外墻粉刷等級，而不是簡單注明砂漿打底和貼面磚。

眼睛是心靈的窗戶，而建筑物的外窗則是聯(lián)系建筑物內(nèi)部與外界的窗口。但正是因為這些窗口的存在，往往因滲漏而造成室內(nèi)裝飾發(fā)霉變黑，極大地影響了居住環(huán)境及建筑的使用壽命，給用戶帶來了許多煩惱和不便。為治理建筑物外窗滲漏，我們通過分析外窗的滲漏原因，窗戶附框，研究出預(yù)防滲漏的幾項質(zhì)量控制措施。

外窗部位滲漏原因分析：原材料本身質(zhì)量的原因

1)門窗副框、窗扇因溫差產(chǎn)生嚴(yán)重變形，寧波門窗附框，產(chǎn)品不規(guī)矩，強(qiáng)度不夠，對角線公差大于3 mm，與洞口配合間隙過大，導(dǎo)致滲漏.

2)門窗副框安裝后，因洞口四周所抹砂漿與墻體原基底找平層不能長久結(jié)合，再加上鋁合金窗的熱膨脹和低溫收縮系數(shù)比較大，使用不久就會發(fā)生門窗副框邊砂漿粉刷層開裂、脫落，出現(xiàn)滲漏。

3)窗扇反復(fù)開啟.使邊框受到推拉振動，因窗的周邊未采用高彈性密封材料，使安裝后所抹砂漿與原有砂漿面分離產(chǎn)生縫隙進(jìn)而造成滲漏n

4)推拉窗密封條質(zhì)量差，在溫差作用下過早變形失效，從而無法阻擋雨水滲入，導(dǎo)致滲漏。

5)部分外窗套窗臺外墻飾面磚勾縫開裂，導(dǎo)致雨水順著微小裂縫滲入內(nèi)墻四周。

6)外窗外側(cè)門窗副框四周未做防水密封處理，僅用低檔玻璃膠嵌縫，玻璃膠過早失效，在風(fēng)力作用下雨水從窗臺外側(cè)滲人室內(nèi)。